阜阳企业网

阜阳企业网 首页 资讯 企业观察 查看内容

小区电梯上安装“梯控”设备,居民感觉不方便引纷争!

2021-4-2 15:12| 发布者: 阜小企| 查看: 6903| 评论: 0

摘要: 近日,家住阜阳市颍东区颍河水岸小区西区的徐女士等业向媒体反映,2月初,小区物业未经业主同意,在各单元楼内电梯上安装“梯控”设备。已经启用“梯控”设备的业主需领取电梯卡刷卡使用电梯,且每隔10天就要去物业 ...

  近日,家住阜阳市颍东区颍河水岸小区西区的徐女士等业主通过颍州晚报微信公众号反映,2月初,小区物业未经业主同意,在各单元楼内电梯上安装“梯控”设备。已经启用“梯控”设备的业主需领取电梯卡刷卡使用电梯,且每隔10天就要去物业“激活”一次。这不仅存在安全隐患,还影响了业主正常生活。

物业为何要安装“梯控”设备?对居民生活又会造成什么影响?“梯控”设备安装前需要走哪些程序?记者对此进行了走访。 

业主:装了“梯控”生活不便

3月29日上午,记者来到该小区了解到,目前,小区绝大多数单元电梯都已安装了“梯控”设备,但启用的仅有6号楼。在已启用“梯控”设备的6号楼,上下楼都需要刷卡,且刷一次卡只能按一次电梯楼层键。

6号楼业主王女士告诉记者,她家里有老人有小孩,有时候忘了打卡,就只能爬楼,十分不便。

“物业公司答应给每户业主配发3张电梯卡,如果还需要办卡,需到物业交钱才能办理。”同行的几位业主说,不仅如此,他们每隔10天还要去物业“报到”一下,将电梯卡重新激活一次,不然超过时间电梯卡会失效。

除了使用不便外,让大家担忧的还有安全问题。电梯卡刷一次只能按一次,也就是说,刷了卡想按其他楼层也不会有反应。当电梯突发下坠状况时,由于刷卡电梯无法按亮所有楼层,电梯急救方法无法实行,增大了电梯发生故障时的危险性。

徐女士是小区2号楼的业主,对于安装“梯控”设备她坚决反对。“我老公有心脏病,偶尔会夜里犯病,我也曾夜里打过120急救。”徐女士说,“梯控”设备一旦启用,120急救人员根本无法上楼,还得业主下楼去接,这样来回一折腾,很可能就错过了病人的黄金抢救时间。

物业:是出于安全考虑

当天,记者和部分小区业主一起来到位于小区南门的阜阳市文德物业有限公司颍河水岸项目部。说明来意后,一位工作人员表示,安装“梯控”设备没有向业主收取费用。他们负责人外出办事,可以电话联系。

随后,记者拨通了颍河水岸项目部一位负责人的电话。“‘梯控’是电梯厂家授权安装,并不是物业安装的。”这位负责人表示,安装也是为了更好地服务业主,保障业主的人身财产安全。另外,电梯安装厂家和物业进行了沟通,物业前期征集了业主意见,且向颍东区住保部门进行了备案。此外,此次不同意安装的业主大多是入住两年未交纳物业费的。

 

监管部门:未告知属违规

那么,电梯加装“梯控”设备到底需要履行哪些程序,又有哪些规定呢?

记者从阜阳市特种设备监督检验中心了解到,按照国家规定,电梯修理分为一般修理和重大修理,不论是一般修理还是重大修理,都需要到市市场监督管理局特种设备监察科告知。该中心机电检验室严主任告诉记者,大家所说的“梯控”实际上就是电梯IC卡装置。安装IC卡属于一般修理,需要厂家授权,授权以后到特种设备监察科进行告知,通过以后才能改装。

昨日上午,记者联系上了市市场监督管理局特种设备监察科。该科一位工作人员在查询后告诉记者,目前他们暂未接到该物业公司关于颍河水岸改装电梯的告知。接下来,他们将通知辖区市场监管部门前往小区核查,并要求其整改。“电梯装有IC卡装置有利有弊。”

该工作人员说,装了可以有效防止外来人员张贴小广告、发传单、偷盗等,但也可能会给业主使用带来一些不便,主要还是物业、业主双方沟通。近两年在阜城也有部分小区安装IC卡装置,一般是新建小区,在交房前就已经将设备安装好了。入住后改装的话,除了需电梯设备公司的授权外,还必须到特种设备监察科告知。凡是未告知就改装的,都属于违规,须整改合格后才能改装。


来源:颍州晚报

收藏 邀请

最新评论

登录之后发表您得观点!